Appartement meublé de 42 m2, situé au rez-de-chaussée sur cour. Toutes charges comprises: électricité, chauffage et eau. 📍 Localisation idéale : immeuble calme sur cour arborée. Exposé Est. Accès sécurisé (digicode + interphone). 🏡 Description : • Cuisine ouverte sur le séjour, plaque chauffante, réfrigérateur, micro-ondes, congélateur. Casseroles, poêles, vaisselle • Pièce de vie équipée avec grand canapé convertible. • Salle de bains avec baignoire • WC séparés • Chambre spacieuse, avec lit double et bureau. Matelas, couette, draps et oreillers fournis • Rangements : très grand placard intégré sur toute la longueur du couloir • Machine à laver partagée entre deux appartements, située dans l’entrée • Fibre Internet • Stationnement : Place de parking extérieur avec bip + local vélos sécurisé. 🚶‍♂️ Commerces et transports: • Tous commerces accessibles à pied : boulangeries, supermarchés, fromageries, boucheries, pharmacies... • Transports en commun : o Bus C1 (arrêt Chalâtres) à 100 m o Bus C6 (Rond-Point de Paris) à 400 m o Bus 11/12 (arrêt Casterneau) à 500 m 💰 Conditions de location : • Loyer : 580€ + 160 € de charges incluant l'eau, le chauffage au gaz, l'électricité et les charges de copropriété. Soit 740 € tout compris. • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1160€ • Location sans frais d’agence, car propriétaire en direct. • Revenus nets mensuels requis : 3 fois le montant du loyer ou garant exigé. • Pas de colocation. 📄 Documents demandés (idem si garant) : • 3 derniers bulletins de salaire • 3 dernières quittances • Avis d’imposition • Carte étudiant le cas échéant Updated on 20/04/202...