Prestigioso appartamento situato in una delle zone più affascinanti di Venezia, i giardini di Sant'Elena nel sestiere di Castello, il cuore verde della città. La sua posizione è eccezionalmente privilegiata, a breve distanza dai Giardini della Biennale e facilmente raggiungibile dalla fermata del vaporetto di Sant'Elena, lontana dalle consuete rotte turistiche. Questo raffinato immobile rappresenta una residenza di qualità e garantisce un rifugio sereno nel cuore della città. SPAZIO: Questo straordinario alloggio si distingue come la scelta ideale per chi desidera vivere un'esperienza unica a Venezia, sia per una vacanza esclusiva che per chi, per motivi professionali o culturali, vuole immergersi nelle esposizioni internazionali di Arte ed Architettura. Situato al secondo piano di un elegante palazzo in stile neoclassico, dotato di ascensore, l'appartamento offre uno spazio raffinato di 130 mq, distribuito su un unico livello. Un ampio ingresso con parete-armadio conduce al magnifico soggiorno con cucina e alla zona notte composta da due camere da letto e due bagni. Il cuore pulsante dell'appartamento è senza dubbio il soggiorno, uno spazio straordinario dominato da un tavolo da pranzo che può ospitare da sei a otto persone. A sinistra, l'area relax con divani e connessione internet wifi, mentre a destra spicca la cucina caratteristica e funzionale, con un bancone da bar "rivisitato" sormontato da uno specchio in ferro battuto. L'atmosfera riflette un perfetto equilibrio tra arredamento moderno di prestigio e il calore di un appartamento di charme del primo Novecento, con ampi spazi illuminati dalla luce naturale che entra dalle porte finestre in legno e si riflette sul pavimento di parquet incerato. I tre balconcini offrono una vista mozzafiato sul verde della pineta e sull'azzurro della laguna. La zona notte, con stile minimalista, propone una camera matrimoniale con vista sulla pineta, arredata con un confortevole letto futon e una credenza in legno naturale. La seconda stanza, pensata per i più piccoli, presenta due ampi letti "a castello" di cui uno futon, garantendo comodità e riposo. Infine, i due ampi bagni con doccia, lavabo, wc e bidet, di cui uno nella stanza matrimoniale, contribuiscono al comfort e allo stile straordinario che caratterizzano questa casa. Un luogo dove il lusso si fonde armoniosamente con la praticità, offrendo un rifugio di grande comfort in una delle città più affascinanti del mondo. QUARTIERE: Ci lasciamo avvolgere dalla straordinaria bellezza del Parco di Sant'Elena, il vero polmone verde di Venezia, un luogo magico dove la natura si unisce in perfetta armonia con l'arte e la tranquillità. Qui, la meraviglia si svela in ogni angolo. Immersi in un'oasi di relax, il parco si presenta come un luogo autentico dove ci si può abbandonare al piacere di leggere un libro, circondati dal verde rigoglioso. La pace e la serenità che pervadono questo luogo creano un ambiente perfetto per rigenerare mente e corpo. Le opportunità di attività all'aria aperta sono infinite. Al mattino, l'atmosfera fresca e vivace del parco invita a praticare footing, regalando una prospettiva unica su una Venezia risvegliata. Un'esperienza dinamica e rinfrescante che consente di connettersi con la città in modo attivo. Il parco si trasforma in un autentico paradiso per i più piccoli, offrendo uno spazio dedicato ai giochi dove i bambini possono divertirsi indisturbati. Il parco giochi diventa un luogo di risate e avventure, mentre le aree attrezzate per il calcio e la pallacanestro consentono loro di esprimere liberamente la loro energia in un contesto sicuro e stimolante. La meraviglia del Parco di Sant'Elena risiede anche nell'armoniosa connessione con la natura circostante. Gli alberi secolari, i sentieri accoglienti e il profumo dei fiori contribuiscono a creare un ambiente in cui ogni passo è un'esperienza sensoriale. Il parco diventa anche un luogo di ritrovo sociale, dove gli amici possono condividere momenti di svago, picnic o semplicemente godersi la compagnia l'uno dell'altro. L'atmosfera accogliente del parco crea un'occasione perfetta per socializzare all'ombra degli alberi. In definitiva, il Parco di Sant'Elena è molto più di un semplice spazio verde; è un rifugio di serenità, di attività vitalizzanti e di connessione autentica con la bellezza naturale. Un'esperienza che incanta e avvolge chiunque vi si immerga, offrendo una prospettiva unica su Venezia e un prezioso momento di pace nella vivace cornice della città lagunare. Il costo mensile della locazione include una serie di servizi esclusivi: assistenza personalizzata durante il soggiorno, kit completo di biancheria da letto e da bagno, intervento di pulizia mensile da concordare e il coordinamento di eventuali interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Si prega di notare che il costo mensile non include la pulizia finale dell'appartamento (€250), le spese amministrative (€100) e le utenze, che verranno calcolate a consumo ogni 1-2 mesi, a seconda della durata del contratto (acqua, luce, gas, internet e rifiuti per contratti superiori ai 5 mesi) APE: F 45430/2024 - kwh/m2 annuo 124,67...