Unieke kans! Stijlvolle woning in hartje Rotterdam – Graaf Balderikstraat Droom jij van wonen in een levendige en gewilde buurt in Rotterdam, maar met de rust van een dorpse omgeving? Gelegen aan de Graaf Balderikstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Graaf Balderikstraat is een galerijwoning en bevindt zich op de 4de etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel B. Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Graaf Balderikstraat is gelegen in het Heliport-complex in de fijne buurt Oude Noorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Binnen het Heliport-complex is het een rustige omgeving die desondanks midden in de stad bevindt. Verder ligt de woning aan/boven water en is het centrum vlakbij. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt bekend om zijn dynamiek, voorzieningen en groene plekken. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam met aan de ene kant het winkelcentrum van Rotterdam en de andere kant de gezellige Noorderboulevard met Zwaanshals gebied, plus op loop- en fietsafstand het Centraal Station. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken. ✨ Waarom deze woning perfect is voor jou: ✔ Ruime en lichte woonkamer – Ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen ✔ Moderne keuken – Van alle gemakken voorzien voor de kookliefhebber ✔ Luxe badkamer – Stijlvol en praktisch ingedeeld ✔ Balkon – Heerlijk genieten van zon, rust, water en buitenlucht ✔ Toplocatie – Gelegen in een gezellige, centrale buurt met winkels, horeca en OV binnen handberei...