Notre agence vous présente ce duplex de 75m2 (55m2 carrez) en location 1 côte des Chapeliers dans l’hyper-centre de Valence. 🏠 APPARTEMENT 🏠 Ce T3 en duplex se situe dans un immeuble ancien typique du vieux Valence, au deuxième étage sans ascenseur. L'appartement a été rénové il y a quelques années. Il se compose : d'une première chambre incluant un lit double et des rangements (penderie) d'une cuisine ouverte sur le salon, équipée de nombreux rangements, d’un four, de plaques électriques, d’un réfrigérateur, d’ustensiles de cuisine et de vaisselle d'un salon comprenant un canapé, table basse, table à manger et chaises d'une salle de bain équipée d’une douche, de toilettes, d’un meuble vasque et son miroir, ainsi que d’une machine à laver à l'étage, sous les toits : d'une seconde grande chambre avec un lit double L'isolation thermique de l'appartement a été réalisée il y a quelques années. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, sans vis à vis. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz. L'immeuble est connecté à la fibre optique. 📍 LE QUARTIER 📍 L'appartement profite d'une situation idéale en plein centre-ville de Valence, à proximité immédiate des commerces, à seulement 200m (2 minutes à pied) de la place Saint-Jean. Les transports en commun sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis que la proximité immédiate de la basse ville permet de garer un véhicule à quelques minutes de distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1076 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...