🏢 Particulier loue appartement F3 meublé lumineux avec balcon ensoleillé dans petite propriété calme - étage 1 ☀️ ✌🏻 Idéal colocation étudiante 2 personnes 🛋 Appartement entièrement meublé 📍 Secteur EXELMANS – NANCY SUD : OUDINOT / BLANDAN / NOTRE DAME DE LOURDES 🧑‍🎓 Proximité des établissements ARTEM / ICN / MINES / FAC / TGI 🚃 Tram ligne 1, arrêt Exelmans à 2 minutes, puis en 10 minutes vers centre-ville ou vélodrome 💤 Quartier calme 🧳 Charges locatives : eau froide / électricité / entretien chaudière / taxe d’ordures ménagères / électricité des communs / WIFI 60Mb/s ⚡ Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle (pilotage NETATMO) ✨ Appartement fonctionnel comprenant : ➕ 1 entrée ➕ 1 placard ➕ 1 salle de bain avec douche, lavabo, lave-linge et sèche-linge ➕ 1 sanitaire ➕ 1 balcon ensoleillé sur séjour☀️ ➕ 1 chambre avec : rangement dressing, lit 2 places avec couchage, chaise et bureau ➕ 1 chambre avec : rangement dressing, lit 2 places avec couchage, chaise et bureau ➕ 1 séjour composé : - d’une cuisine équipée ouverte avec : plaques induction, four électrique, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, rangements, vaisselle, couverts, accessoires de cuisine, ... - d’une table avec 4 chaises - d’un coin salon avec : 1 canapé et 2 fauteuils, table de salon, petits rangements et télévision avec réception chaines TNT ⚠️ APPARTEMENT EN RÉNOVATION JUSQU'AU 31 JUILLET 2024 ⚠️ 📷 NOUVELLES PHOTOS SUIVRONT 📷 👁️ Visite virtuelle et dossier photos sur demande / Visite physique possible sur rendez-vous. 📎 Sur dossier : Dépôt de garantie à l'entrée dans les lieux (restitués à la sortie, déduction faite du solde de tout compte - régularisation des charges) ➡️ Reste à la charge du locataire : - Attestation d'assurance habitation obligatoire - Garantie (hidden) souhaitée - Accès INTERNET indépendant, FTTB jusqu'à 1G avec SFR ⚠️ APPARTEMENT EN RÉNOVATION JUSQU'AU 31 JUILLET 2024 ⚠️ 📷 NOUVELLES PHOTOS SUIVRONT 📷 Updated on 30/01/202...