STUDIO AVEC BALCON Découvrez à louer au 24 Quai Saint-Laurent dans la commune d'Orléans (hidden). 🏠 L'APPARTEMENT Cet appartement propose une pièce principale : un salon avec un canapé, un fauteuil, une table à manger ainsi qu'une télévision avec un coin cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une machine à café, d'un meuble de rangement, d'un micro-ondes ainsi que d'une plaque de cuisson à laquelle s'ajoute une salle de bains avec baignoire et douche. Le chauffage est collectif. Il est équipé de la fibre. Il est situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. 🪴 LES EXTÉRIEURS Un balcon vient agrémenter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Un local vélos est disponible dans le bâtiment. 🏙️ LE QUARTIER On trouve deux structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'un université à moins de 10 minutes en voiture : l'université Université d'Orléans. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes de tramway B et A à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve le cinéma Les Carmes de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries à proximité. --------- Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (hidden) € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...